Agrandir sa maison — suite parentale, extension du séjour, garage — implique presque toujours une démarche administrative. Le type de dossier dépend essentiellement de la surface créée.
La déclaration préalable de travaux
Pour une extension créant entre 5 et 20 m² de surface de plancher (jusqu'à 40 m² dans les communes couvertes par un plan local d'urbanisme, sous conditions), une simple déclaration préalable suffit généralement. Le délai d'instruction est d'environ un mois.
Le permis de construire
Au-delà de ces seuils, ou si l'extension porte la surface totale de la maison au-delà de 150 m², un permis de construire est nécessaire — et le recours à un architecte peut devenir obligatoire.
Ce qui peut faire varier la règle
Le règlement local d'urbanisme (PLU), la zone (protégée, littorale, proximité d'un monument historique) ou la nature du projet peuvent modifier ces seuils. C'est pourquoi une étude au cas par cas est indispensable avant de se lancer.
Notre accompagnement
Chez Maison des Artisans, nous étudions votre projet, déterminons la démarche adaptée et nous chargeons de la constitution et du dépôt du dossier auprès de votre mairie — vous n'avez pas à gérer seul la paperasse.
Un projet d'agrandissement en tête ? Parlons-en, le premier échange est gratuit et sans engagement.